Цей Договір оренди з правом викупу (надалі — “Договір”) укладається з [Дата набрання чинності] між [Продавець/Орендодавець] (“Продавець”) та [Покупець/Орендар] (“Покупець”).
1. Об’єкт нерухомості
Об’єкт розташований за адресою [Адреса об’єкта] (надалі — “Об’єкт”).
2. Термін оренди та орендна плата
Покупець орендує Об’єкт протягом [Термін оренди] за [Сума орендної плати] за [Місяць], що сплачується до [Дата сплати].
3. Опціон на викуп
Покупець має право викупити Об’єкт за [Ціна викупу] до або у день [Дата опціону]. Для реалізації опціону необхідно надати письмове повідомлення та сплатити [Плата за опціон].
4. Орендні кредити
[Сума орендного кредиту] з кожної орендної плати буде зарахована у рахунок ціни викупу за умови своєчасної оплати.
5. Обслуговування та ремонт
Відповідальність розподіляється наступним чином: [Деталі]. Покупець зобов’язується підтримувати Об’єкт у належному стані.
6. Порушення умов
Несплата орендної плати або невиконання умов цього Договору є порушенням. Продавець має право розірвати Договір після письмового повідомлення за [Термін повідомлення] днів, якщо порушення не буде усунено.
7. Завершення угоди
У разі реалізації опціону Сторони завершують угоду протягом [Термін закриття] днів та підписують стандартні документи для закриття угоди.
8. Застосовуване право
Цей Договір регулюється законодавством [Юрисдикція застосовуваного права].
9. Дійсність положень
Якщо будь-яке положення цього Договору буде визнано недійсним, незаконним або таким, що не підлягає виконанню, інші положення залишаються чинними. Сторони добросовісно домовляться про заміну недійсного положення дійсним, яке максимально відповідає початковому наміру.
10. Повнота угоди
Цей Договір є повним розумінням між Сторонами та замінює всі попередні переговори, домовленості та угоди. Жодні заяви чи твердження, не зазначені у цьому Договорі, не є обов’язковими.
11. Зміни
Цей Договір може бути змінений або доповнений лише письмовим документом, підписаним обома Сторонами.
12. Відмова від прав
Відмова від будь-якого положення цього Договору не вважається відмовою від інших положень чи постійною відмовою, якщо інше прямо не зазначено.
13. Передача прав
Покупець не має права передавати цей Договір без попередньої письмової згоди Продавця.
Продавець/Орендодавець:
Ім’я: [Ім’я]
Посада: [Посада]
Дата: [Дата]
Покупець/Орендар:
Ім’я: [Ім’я]
Посада: [Посада]
Дата: [Дата]
Відмова від відповідальності
Цей шаблон надається виключно для інформаційних цілей і не є юридичною консультацією. Contraxly не є юридичною фірмою і не надає юридичних послуг. Ви повинні звернутися до кваліфікованого адвоката, щоб отримати консультацію, яка відповідає вашій ситуації. Використання цього шаблону здійснюється на ваш власний ризик, і жодна відповідальність за його використання не приймається.
