임대 후 구매 계약서 템플릿

이 임대 후 구매 계약서(이하 “계약서”)는 **[발효일]**에 [판매자/임대인](이하 “판매자”)와 [구매자/임차인](이하 “구매자”) 간에 체결됩니다.

1. 부동산

부동산은 **[부동산 주소]**에 위치해 있습니다(이하 “부동산”).

2. 임대 기간 및 임대료

구매자는 [임대 기간] 동안 매월 **[임대료 금액]**을 **[지급일]**에 지불하며 부동산을 임대합니다.

3. 구매 옵션

구매자는 [옵션일] 이전에 **[구매 가격]**으로 부동산을 구매할 수 있는 옵션을 갖습니다. 옵션을 행사하려면 서면 통지와 **[옵션 수수료]**의 지불이 필요합니다.

4. 임대 크레딧

각 임대료 지불의 **[임대 크레딧 금액]**은 구매 가격에 크레딧으로 적용되며, 제때 지불해야 합니다.

5. 유지보수 및 수리

책임은 다음과 같이 할당됩니다: [세부사항]. 구매자는 부동산을 양호한 상태로 유지해야 합니다.

6. 계약 위반

임대료 미지급 또는 본 계약서 불이행은 계약 위반에 해당합니다. 판매자는 **[통지 기간]**일의 통지 후 계약을 해지할 수 있습니다.

7. 마감

옵션이 행사되면, 양 당사자는 **[마감 기간]**일 이내에 마감하고 표준 마감 문서를 작성합니다.

8. 준거법

본 계약서는 **[준거법 관할지]**의 법률에 의해 규율됩니다.

9. 분리 가능성

본 계약서의 조항이 무효, 불법, 또는 집행 불가능한 경우, 나머지 조항은 계속해서 완전한 효력을 가집니다. 당사자는 무효 조항을 원래 의도를 달성할 수 있는 유효한 조항으로 대체하기 위해 성실히 협상할 것입니다.

10. 전체 계약

본 계약서는 당사자 간의 전체 이해를 구성하며, 이전의 모든 협상, 이해 및 계약을 대체합니다. 본 계약서에 포함되지 않은 진술이나 설명은 구속력이 없습니다.

11. 수정

본 계약서는 양 당사자가 서명한 서면 문서에 의해서만 수정될 수 있습니다.

12. 면제

본 계약서의 어떤 조항의 면제도 다른 조항의 면제로 간주되거나 계속적인 면제로 간주되지 않으며, 달리 명시되지 않는 한 계속적인 면제로 간주되지 않습니다.

13. 양도

구매자는 판매자의 사전 서면 동의 없이 본 계약서를 양도할 수 없습니다.

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