Tämä Vuokraus Osto-oikeudella -sopimus (”Sopimus”) on tehty [Voimaantulopäivä] alkaen [Myyjä/Vuokranantaja] (”Myyjä”) ja [Ostaja/Vuokralainen] (”Ostaja”) välillä.
1. Kiinteistö
Kiinteistö sijaitsee osoitteessa [Kiinteistön osoite] (”Kiinteistö”).
2. Vuokra-aika ja vuokra
Ostaja vuokraa Kiinteistön ajalle [Vuokra-aika] vuokralla [Vuokran määrä] per [Kuukausi], maksettava [Eräpäivä].
3. Osto-optio
Ostajalla on oikeus ostaa Kiinteistö hintaan [Kauppahinta] viimeistään [Option voimassaolopäivä]. Option käyttäminen edellyttää kirjallista ilmoitusta ja [Option maksu] maksamista.
4. Vuokrakrediitit
Jokaisesta vuokramaksusta [Vuokrakrediitin määrä] hyvitetään kauppahinnasta, edellyttäen ajallaan maksettua vuokraa.
5. Ylläpito ja korjaukset
Vastuut jaetaan seuraavasti: [Tarkemmat tiedot]. Ostaja pitää Kiinteistön hyvässä kunnossa.
6. Sopimusrikkomus
Vuokran maksamatta jättäminen tai tämän Sopimuksen ehtojen rikkominen katsotaan sopimusrikkomukseksi. Myyjä voi irtisanoa Sopimuksen [Ilmoitusaika] päivän varoitusajalla, ellei rikkomusta korjata.
7. Kaupan päättäminen
Mikäli optio käytetään, osapuolet suorittavat kaupan loppuun [Kaupan päättämisaika] päivän kuluessa ja allekirjoittavat tavanomaiset kauppakirjat.
8. Sovellettava laki
Tähän Sopimukseen sovelletaan [Sovellettava lainkäyttöalue] lakia.
9. Erottamattomuus
Jos jokin tämän Sopimuksen ehto todetaan pätemättömäksi, laittomaksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, muut ehdot pysyvät voimassa. Osapuolet neuvottelevat hyvässä uskossa korvaavan ehdon, joka vastaa alkuperäistä tarkoitusta.
10. Koko sopimus
Tämä Sopimus muodostaa osapuolten koko yhteisymmärryksen ja korvaa kaikki aiemmat neuvottelut, ymmärrykset ja sopimukset. Sopimuksen ulkopuoliset lausumat eivät sido osapuolia.
11. Muutokset
Tätä Sopimusta voidaan muuttaa vain kirjallisella, molempien osapuolten allekirjoittamalla asiakirjalla.
12. Vastuuvapauslauseke
Minkään Sopimuksen ehdon luopumista ei katsota muiden ehtojen luopumiseksi, eikä jatkuvaksi luopumiseksi, ellei toisin nimenomaisesti todeta.
13. Sopimuksen siirto
Ostaja ei saa siirtää tätä Sopimusta ilman Myyjän etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
Myyjä/Vuokranantaja:
Nimi: [Nimi]
Titteli: [Titteli]
Päivämäärä: [Päivämäärä]
Ostaja/Vuokralainen:
Nimi: [Nimi]
Titteli: [Titteli]
Päivämäärä: [Päivämäärä]
Vastuuvapauslauseke
Tämä malli on tarkoitettu vain tiedotustarkoituksiin eikä se muodosta oikeudellista neuvontaa. Contraxly ei ole lakitoimisto eikä tarjoa oikeudellisia palveluita. Sinun tulisi kääntyä pätevän lakimiehen puoleen saadaksesi neuvoja, jotka on räätälöity sinun tilanteeseesi. Tämän mallin käyttö tapahtuu omalla vastuullasi, eikä sen käytöstä hyväksytä mitään vastuuta.
