Niniejsza Umowa Najmu z Opcją Zakupu (dalej “Umowa”) została zawarta z dniem [Data Wejścia w Życie] pomiędzy [Sprzedawca/Wynajmujący] (“Sprzedawca”) a [Kupujący/Najemca] (“Kupujący”).
1. Nieruchomość
Nieruchomość znajduje się pod adresem [Adres Nieruchomości] (dalej “Nieruchomość”).
2. Okres Najmu i Czynsz
Kupujący będzie wynajmował Nieruchomość przez [Okres Najmu] za [Kwota Czynszu] miesięcznie, płatne do [Termin Płatności].
3. Opcja Zakupu
Kupujący ma opcję zakupu Nieruchomości za [Cena Zakupu] do dnia [Data Opcji]. Wykonanie opcji wymaga pisemnego powiadomienia i zapłaty [Opłata za Opcję].
4. Kredyty Czynszowe
[Kwota Kredytu Czynszowego] z każdej płatności czynszu będzie zaliczana na poczet ceny zakupu, pod warunkiem terminowej płatności.
5. Utrzymanie i Naprawy
Obowiązki są przydzielone w następujący sposób: [Szczegóły]. Kupujący będzie utrzymywał Nieruchomość w dobrym stanie.
6. Naruszenie Umowy
Niezapłacenie czynszu lub nieprzestrzeganie tej Umowy stanowi naruszenie. Sprzedawca może wypowiedzieć umowę po [Okres Wypowiedzenia] dniach, jeśli nie zostanie naprawione.
7. Zamknięcie
Jeśli opcja zostanie wykonana, Strony zamkną transakcję w ciągu [Okres Zamknięcia] dni i podpiszą standardowe dokumenty zamknięcia.
8. Prawo Właściwe
Niniejsza Umowa jest regulowana przez prawo [Jurysdykcja Prawa Właściwego].
9. Rozdzielność
Jeśli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy zostanie uznane za nieważne, niezgodne z prawem lub niewykonalne, pozostałe postanowienia będą nadal obowiązywać w pełni. Strony będą negocjować w dobrej wierze, aby zastąpić nieważne postanowienie ważnym, które osiągnie pierwotny cel.
10. Całość Umowy
Niniejsza Umowa stanowi całość porozumienia między Stronami i zastępuje wszystkie wcześniejsze negocjacje, porozumienia i umowy. Żadne oświadczenia ani stwierdzenia nie zawarte w tej Umowie nie będą wiążące.
11. Zmiana Umowy
Niniejsza Umowa może być zmieniona lub zmodyfikowana wyłącznie w formie pisemnej, podpisanej przez obie Strony.
12. Zrzeczenie się
Żadne zrzeczenie się jakiegokolwiek postanowienia niniejszej Umowy nie będzie uważane za zrzeczenie się jakiegokolwiek innego postanowienia, ani nie będzie stanowić ciągłego zrzeczenia się, chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej.
13. Przeniesienie
Kupujący nie może przenieść niniejszej Umowy bez uprzedniej pisemnej zgody Sprzedawcy.
Sprzedawca/Wynajmujący:
Imię i nazwisko: [Imię i Nazwisko]
Stanowisko: [Stanowisko]
Data: [Data]
Kupujący/Najemca:
Imię i nazwisko: [Imię i Nazwisko]
Stanowisko: [Stanowisko]
Data: [Data]
Zrzeczenie się odpowiedzialności
Ten szablon jest udostępniony wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi porady prawnej. Contraxly nie jest kancelarią prawną i nie świadczy usług prawnych. Powinieneś skonsultować się z wykwalifikowanym prawnikiem, aby uzyskać poradę dostosowaną do swojej sytuacji. Korzystanie z tego szablonu odbywa się na własne ryzyko i nie przyjmuje się za to żadnej odpowiedzialności.
