Detta Hyresavtal med Köprätt (”Avtalet”) ingås från och med [Ikraftträdandedatum] av och mellan [Säljare/Hyresvärd] (”Säljare”) och [Köpare/Hyresgäst] (”Köpare”).
1. Fastighet
Fastigheten är belägen på [Fastighetsadress] (”Fastigheten”).
2. Hyresperiod och Hyra
Köparen kommer att hyra Fastigheten under [Hyresperiod] för [Hyresbelopp] per [Månad], förfallodag [Förfallodag].
3. Köprätt
Köparen har rätt att köpa Fastigheten för [Köpeskilling] senast [Optionsdatum]. Utövande av optionen kräver skriftligt meddelande och betalning av [Optionsavgift].
4. Hyreskrediter
[Hyreskreditbelopp] av varje hyresbetalning kommer att krediteras mot köpeskillingen, förutsatt att betalningen sker i tid.
5. Underhåll och Reparationer
Ansvarsfördelningen är som följer: [Detaljer]. Köparen ska hålla Fastigheten i gott skick.
6. Försummelse
Underlåtenhet att betala hyra eller följa detta Avtal utgör försummelse. Säljaren kan säga upp avtalet efter [Meddelandeperiod] dagars varsel om det inte avhjälps.
7. Avslut
Om optionen utövas, ska Parterna avsluta inom [Avslutsperiod] dagar och utföra standardavslutsdokument.
8. Tillämplig Lag
Detta Avtal regleras av lagarna i [Tillämplig Lag Jurisdiktion].
9. Separabilitet
Om någon bestämmelse i detta Avtal anses vara ogiltig, olaglig eller ogenomförbar, ska de återstående bestämmelserna fortsätta i full kraft och verkan. Parterna ska förhandla i god tro för att ersätta en ogiltig bestämmelse med en giltig bestämmelse som uppnår det ursprungliga syftet.
10. Hela Avtalet
Detta Avtal utgör hela överenskommelsen mellan Parterna och ersätter alla tidigare förhandlingar, överenskommelser och avtal. Inga representationer eller uttalanden som inte ingår i detta Avtal kommer att vara bindande.
11. Ändring
Detta Avtal kan endast ändras eller modifieras genom ett skriftligt dokument undertecknat av båda Parter.
12. Avstående
Inget avstående från någon bestämmelse i detta Avtal ska anses eller utgöra ett avstående från någon annan bestämmelse, och inget avstående ska utgöra ett fortlöpande avstående om inte annat uttryckligen anges.
13. Överlåtelse
Köparen får inte överlåta detta Avtal utan Säljarens skriftliga medgivande.
Säljare/Hyresvärd:
Namn: [Namn]
Titel: [Titel]
Datum: [Datum]
Köpare/Hyresgäst:
Namn: [Namn]
Titel: [Titel]
Datum: [Datum]
Ansvarsfriskrivning
Denna mall tillhandahålls endast i informationssyfte och utgör inte juridisk rådgivning. Contraxly är inte en advokatbyrå och tillhandahåller inte juridiska tjänster. Du bör konsultera en kvalificerad advokat för att få råd anpassade till din situation. Användning av denna mall sker på egen risk, och inget ansvar accepteras för dess användning.
