Aquest Contracte de Lloguer amb Opció de Compra (el “Contracte”) s’estableix a data de [Data d’Efecte] entre [Venedor/Arrendador] (“Venedor”) i [Comprador/Llogater] (“Comprador”).
1. Propietat
La propietat està situada a [Adreça de la Propietat] (la “Propietat”).
2. Termini de Lloguer i Renda
El Comprador llogarà la Propietat durant [Termini de Lloguer] per [Import de la Renda] per [Mes], pagadors el [Data de Pagament].
3. Opció de Compra
El Comprador té l’opció de comprar la Propietat per [Preu de Compra] en o abans de [Data de l’Opció]. L’exercici de l’opció requereix avís per escrit i el pagament de [Quota d’Opció].
4. Crèdits de Lloguer
[Import del Crèdit de Lloguer] de cada pagament de lloguer es destinarà com a crèdit al preu de compra, subjecte al pagament puntual.
5. Manteniment i Reparacions
Les responsabilitats s’assignen de la següent manera: [Detalls]. El Comprador mantindrà la Propietat en bon estat.
6. Incompliment
El fet de no pagar la renda o de no complir aquest Contracte constitueix un incompliment. El Venedor podrà rescindir després de [Període d’Avis] dies d’avís si no es corregeix.
7. Escriptura
Si s’exerceix l’opció, les Parts formalitzaran l’escriptura dins dels [Període de Tancament] dies i signaran els documents estàndard de tancament.
8. Llei Aplicable
Aquest Contracte es regeix per les lleis de [Jurisdicció de la Llei Aplicable].
9. Separabilitat
Si alguna disposició d’aquest Contracte es considera invàlida, il·legal o inaplicable, la resta de disposicions continuaran en plena vigència i efecte. Les Parts negociaran de bona fe per substituir qualsevol disposició invàlida per una de vàlida que aconsegueixi la intenció original.
10. Acord Sencer
Aquest Contracte constitueix l’acord íntegre entre les Parts i substitueix totes les negociacions, enteniments i acords previs. Cap representació o declaració no continguda en aquest Contracte serà vinculant.
11. Modificació
Aquest Contracte només es pot modificar o alterar mitjançant un document escrit signat per ambdues Parts.
12. Renúncia
Cap renúncia a cap disposició d’aquest Contracte es considerarà o constituirà una renúncia a qualsevol altra disposició, ni cap renúncia constituirà una renúncia continuada llevat que s’expressi expressament.
13. Cessió
El Comprador no podrà cedir aquest Contracte sense el consentiment previ i per escrit del Venedor.
Venedor/Arrendador:
Nom: [Nom]
Càrrec: [Càrrec]
Data: [Data]
Comprador/Llogater:
Nom: [Nom]
Càrrec: [Càrrec]
Data: [Data]
Avís legal
Aquesta plantilla es proporciona només amb finalitats informatives i no constitueix assessorament legal. Contraxly no és un bufet d'advocats i no ofereix serveis legals. Hauríeu de consultar un advocat qualificat per obtenir assessorament adaptat a la vostra situació. L'ús d'aquesta plantilla és sota el vostre propi risc, i no s'accepta cap responsabilitat pel seu ús.
