Aquest Contracte de Construcció (l’“Acord”) s’estableix a data de [Data d’Entrada en Vigor] entre [Nom del Propietari] (“Propietari”) i [Nom del Contractista] (“Contractista”).
1. Abast del Treball
El Contractista realitzarà el treball descrit a Annex A, incloent materials i especificacions. El Contractista seguirà tots els plànols i dibuixos aprovats.
2. Calendari
El treball començarà el [Data d’Inici] i s’espera que finalitzi el [Data de Finalització]. El Contractista proporcionarà actualitzacions periòdiques sobre l’estat del projecte.
3. Preu del Contracte i Pagament
El Propietari pagarà [Preu del Contracte] segons les fites establertes a Annex B. El Contractista podrà emetre factures d’avançament, i el Propietari pagarà dins dels [Terminis de Pagament] dies.
4. Ordres de Canvi
Els canvis en l’abast, el calendari o el preu s’han de documentar mitjançant una ordre de canvi escrita i signada per ambdues parts abans de realitzar el treball.
5. Permisos i Compliment
El Contractista obtindrà els permisos necessaris i complirà amb les lleis aplicables, els codis de construcció i les normatives de seguretat.
6. Assegurança
El Contractista mantindrà [Requisits d’Assegurança] i proporcionarà els certificats corresponents a petició.
7. Condicions i Accés a l’Obra
El Propietari facilitarà l’accés a l’obra durant l’horari laboral. Les condicions imprevistes del lloc s’han de comunicar immediatament i poden requerir una ordre de canvi.
8. Garanties
El Contractista garanteix que el treball es realitzarà de manera professional i conforme a les especificacions durant [Període de Garantia] després de la finalització.
9. Rescissió
Qualsevol de les parts pot rescindir l’acord per incompliment greu amb un preavís de [Període d’Avís] dies si no es corregeix. El Propietari pagarà pel treball realitzat fins a la data.
10. Limitació de Responsabilitat
Cap de les parts serà responsable de danys indirectes o conseqüents. La responsabilitat total del Contractista es limita al Preu del Contracte.
11. Llei Aplicable
Aquest Acord es regeix per les lleis de [Jurisdicció de la Llei Aplicable].
12. Divisibilitat
Si alguna disposició d’aquest Acord es considera invàlida, il·legal o inaplicable, les disposicions restants continuaran en plena vigència i efecte. Les parts negociaran de bona fe per substituir qualsevol disposició invàlida per una de vàlida que aconsegueixi la intenció original.
13. Acord Sencer
Aquest Acord constitueix l’entesa completa entre les parts i substitueix totes les negociacions, acords i enteses prèvies. Cap representació o declaració no continguda en aquest Acord serà vinculant.
14. Modificació
Aquest Acord només es pot modificar o esmenar mitjançant un document escrit i signat per ambdues parts.
15. Renúncia
Cap renúncia a qualsevol disposició d’aquest Acord es considerarà o constituirà una renúncia a qualsevol altra disposició, ni cap renúncia constituirà una renúncia continuada llevat que s’indiqui expressament.
16. Cessió
Cap de les parts pot cedir aquest Acord ni cap dret o obligació derivada sense el consentiment previ i per escrit de l’altra part.
17. Força Major
Cap de les parts serà responsable per l’incompliment a causa de causes fora del seu control raonable, incloent actes de Déu, guerra, aldarulls, terrorisme, embargaments, actes d’autoritats civils o militars, incendis, inundacions, accidents, pandèmies o vagues.
Propietari:
Nom: [Nom]
Càrrec: [Càrrec]
Data: [Data]
Contractista:
Nom: [Nom]
Càrrec: [Càrrec]
Data: [Data]
Avís legal
Aquesta plantilla es proporciona només amb finalitats informatives i no constitueix assessorament legal. Contraxly no és un bufet d'advocats i no ofereix serveis legals. Hauríeu de consultar un advocat qualificat per obtenir assessorament adaptat a la vostra situació. L'ús d'aquesta plantilla és sota el vostre propi risc, i no s'accepta cap responsabilitat pel seu ús.
