Este Contrato de Construção (o “Acordo”) é celebrado a partir de [Data Efetiva] por e entre [Nome do Proprietário] (“Proprietário”) e [Nome do Empreiteiro] (“Empreiteiro”).
1. Escopo do Trabalho
O Empreiteiro executará o trabalho descrito no Anexo A, incluindo materiais e especificações. O Empreiteiro seguirá todos os planos e desenhos aprovados.
2. Cronograma
O trabalho começará em [Data de Início] e espera-se que termine até [Data de Conclusão]. O Empreiteiro fornecerá atualizações periódicas de progresso.
3. Preço do Contrato e Pagamento
O Proprietário pagará [Preço do Contrato] de acordo com os marcos no Anexo B. O Empreiteiro poderá emitir faturas de progresso, e o Proprietário pagará dentro de [Prazo de Pagamento] dias.
4. Ordens de Mudança
Alterações no escopo, cronograma ou preço devem ser documentadas em uma ordem de mudança por escrito assinada por ambas as Partes antes da execução do trabalho.
5. Licenças e Conformidade
O Empreiteiro obterá as licenças necessárias e cumprirá as leis aplicáveis, códigos de construção e regulamentos de segurança.
6. Seguro
O Empreiteiro manterá [Requisitos de Seguro] e fornecerá certificados mediante solicitação.
7. Condições do Local e Acesso
O Proprietário fornecerá acesso ao local durante o horário de trabalho. Condições imprevistas do local devem ser relatadas imediatamente e podem exigir uma ordem de mudança.
8. Garantias
O Empreiteiro garante que o trabalho será realizado de maneira profissional e conforme as especificações por [Período de Garantia] após a conclusão.
9. Rescisão
Qualquer uma das Partes pode rescindir por violação material com [Período de Aviso] dias de aviso se não for sanada. O Proprietário pagará pelo trabalho realizado até a data.
10. Limitação de Responsabilidade
Nenhuma das Partes é responsável por danos indiretos ou consequenciais. A responsabilidade total do Empreiteiro é limitada ao Preço do Contrato.
11. Lei Aplicável
Este Acordo é regido pelas leis de [Jurisdição da Lei Aplicável].
12. Separabilidade
Se qualquer disposição deste Acordo for considerada inválida, ilegal ou inexequível, as disposições restantes continuarão em pleno vigor e efeito. As Partes negociarão de boa fé para substituir qualquer disposição inválida por uma disposição válida que alcance a intenção original.
13. Acordo Completo
Este Acordo constitui o entendimento completo entre as Partes e substitui todas as negociações, entendimentos e acordos anteriores. Nenhuma representação ou declaração não contida neste Acordo será vinculativa.
14. Alteração
Este Acordo só pode ser alterado ou modificado por um documento escrito assinado por ambas as Partes.
15. Renúncia
Nenhuma renúncia de qualquer disposição deste Acordo será considerada ou constituirá uma renúncia de qualquer outra disposição, nem qualquer renúncia constituirá uma renúncia contínua, a menos que expressamente declarado de outra forma.
16. Cessão
Nenhuma das Partes pode ceder este Acordo ou quaisquer direitos ou obrigações aqui contidos sem o consentimento prévio por escrito da outra Parte.
17. Força Maior
Nenhuma das Partes será responsável por falha no cumprimento devido a causas além de seu controle razoável, incluindo atos de Deus, guerra, motim, terrorismo, embargos, atos de autoridades civis ou militares, incêndios, inundações, acidentes, pandemias ou greves.
Proprietário:
Nome: [Nome]
Título: [Título]
Data: [Data]
Empreiteiro:
Nome: [Nome]
Título: [Título]
Data: [Data]
Aviso Legal
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