Questo Contratto di Costruzione (il “Contratto”) è stipulato a partire dal [Data di Efficacia] tra [Nome del Proprietario] (“Proprietario”) e [Nome dell’Appaltatore] (“Appaltatore”).
1. Ambito del Lavoro
L’Appaltatore eseguirà il lavoro descritto nell’Allegato A, inclusi materiali e specifiche. L’Appaltatore seguirà tutti i piani e disegni approvati.
2. Programma
Il lavoro inizierà il [Data di Inizio] e si prevede che termini entro il [Data di Completamento]. L’Appaltatore fornirà aggiornamenti periodici sul progresso.
3. Prezzo del Contratto e Pagamento
Il Proprietario pagherà [Prezzo del Contratto] secondo i traguardi nell’Allegato B. L’Appaltatore può emettere fatture di avanzamento, e il Proprietario pagherà entro [Termini di Pagamento] giorni.
4. Ordini di Modifica
Le modifiche all’ambito, al programma o al prezzo devono essere documentate in un ordine di modifica scritto firmato da entrambe le Parti prima che il lavoro venga eseguito.
5. Permessi e Conformità
L’Appaltatore otterrà i permessi richiesti e rispetterà le leggi applicabili, i codici edilizi e le normative di sicurezza.
6. Assicurazione
L’Appaltatore manterrà [Requisiti Assicurativi] e fornirà certificati su richiesta.
7. Condizioni del Sito e Accesso
Il Proprietario fornirà accesso al sito durante l’orario lavorativo. Le condizioni del sito non previste devono essere segnalate immediatamente e potrebbero richiedere un ordine di modifica.
8. Garanzie
L’Appaltatore garantisce che il lavoro sarà eseguito in modo professionale e conforme alle specifiche per [Periodo di Garanzia] dopo il completamento.
9. Risoluzione
Ciascuna Parte può risolvere per violazione materiale con [Periodo di Notifica] giorni di preavviso se non sanata. Il Proprietario pagherà per il lavoro svolto fino ad oggi.
10. Limitazione di Responsabilità
Nessuna delle Parti è responsabile per danni indiretti o consequenziali. La responsabilità totale dell’Appaltatore è limitata al Prezzo del Contratto.
11. Legge Applicabile
Questo Contratto è regolato dalle leggi di [Giurisdizione della Legge Applicabile].
12. Clausola di Separabilità
Se una qualsiasi disposizione di questo Contratto è ritenuta invalida, illegale o inapplicabile, le restanti disposizioni continueranno ad avere pieno vigore ed effetto. Le Parti negozieranno in buona fede per sostituire qualsiasi disposizione invalida con una disposizione valida che raggiunga l’intento originale.
13. Intero Accordo
Questo Contratto costituisce l’intero accordo tra le Parti e sostituisce tutte le negoziazioni, intese e accordi precedenti. Nessuna dichiarazione o affermazione non contenuta in questo Contratto sarà vincolante.
14. Emendamento
Questo Contratto può essere modificato solo tramite un documento scritto firmato da entrambe le Parti.
15. Rinuncia
Nessuna rinuncia a qualsiasi disposizione di questo Contratto sarà considerata o costituirà una rinuncia a qualsiasi altra disposizione, né alcuna rinuncia costituirà una rinuncia continuativa a meno che non sia espressamente dichiarato.
16. Assegnazione
Nessuna delle Parti può assegnare questo Contratto o qualsiasi diritto o obbligo qui previsto senza il previo consenso scritto dell’altra Parte.
17. Forza Maggiore
Nessuna delle Parti sarà responsabile per l’inadempimento a causa di cause al di fuori del suo ragionevole controllo, inclusi atti di Dio, guerra, rivolta, terrorismo, embarghi, atti di autorità civili o militari, incendi, inondazioni, incidenti, pandemie o scioperi.
Proprietario:
Nome: [Nome]
Titolo: [Titolo]
Data: [Data]
Appaltatore:
Nome: [Nome]
Titolo: [Titolo]
Data: [Data]
Avvertenza
Questo modello è fornito solo a scopo informativo e non costituisce consulenza legale. Contraxly non è uno studio legale e non fornisce servizi legali. Dovresti consultare un avvocato qualificato per ottenere consigli su misura per la tua situazione. L'uso di questo modello è a tuo rischio e pericolo, e nessuna responsabilità viene accettata per il suo utilizzo.
