Шаблон будівельного контракту

Цей Будівельний Контракт (далі — “Угода”) укладається з [Дата набрання чинності] між [Ім’я власника] (“Власник”) та [Ім’я підрядника] (“Підрядник”).

1. Обсяг робіт

Підрядник виконає роботи, описані в Додатку А, включаючи матеріали та технічні характеристики. Підрядник дотримуватиметься всіх затверджених планів і креслень.

2. Графік

Роботи розпочнуться [Дата початку] і мають бути завершені до [Дата завершення]. Підрядник надаватиме періодичні звіти про хід виконання робіт.

3. Вартість контракту та оплата

Власник сплатить [Вартість контракту] згідно з етапами, визначеними в Додатку B. Підрядник може виставляти проміжні рахунки, а Власник зобов’язується оплатити їх протягом [Умови оплати] днів.

4. Зміни до замовлення

Зміни до обсягу робіт, термінів або вартості повинні бути оформлені письмовим додатковим замовленням, підписаним обома Сторонами до початку виконання робіт.

5. Дозволи та дотримання нормативів

Підрядник отримає необхідні дозволи та дотримуватиметься чинного законодавства, будівельних норм і правил безпеки.

6. Страхування

Підрядник забезпечить [Вимоги до страхування] і надасть відповідні сертифікати за запитом.

7. Умови на об’єкті та доступ

Власник забезпечить доступ до об’єкта протягом робочих годин. Несподівані умови на об’єкті мають бути негайно повідомлені та можуть вимагати додаткового замовлення.

8. Гарантії

Підрядник гарантує, що роботи будуть виконані професійно та відповідатимуть технічним характеристикам протягом [Гарантійний період] після завершення.

9. Розірвання

Кожна зі Сторін може розірвати Угоду у разі суттєвого порушення з повідомленням за [Термін повідомлення] днів, якщо порушення не буде усунено. Власник сплатить за виконані на дату розірвання роботи.

10. Обмеження відповідальності

Жодна зі Сторін не несе відповідальності за непрямі чи побічні збитки. Загальна відповідальність Підрядника обмежується Вартістю контракту.

11. Чинне право

Ця Угода регулюється законами [Юрисдикція чинного права].

12. Подільність положень

Якщо будь-яке положення цієї Угоди буде визнано недійсним, незаконним або таким, що не підлягає виконанню, інші положення залишаються чинними. Сторони добросовісно домовляться про заміну недійсного положення дійсним, яке максимально відповідає початковому наміру.

13. Повна угода

Ця Угода є повним розумінням між Сторонами та замінює всі попередні переговори, домовленості й угоди. Жодні заяви чи твердження, не включені до цієї Угоди, не є обов’язковими.

14. Зміни

Ця Угода може бути змінена або доповнена лише письмовим документом, підписаним обома Сторонами.

15. Відмова від прав

Відмова від будь-якого положення цієї Угоди не вважається і не є відмовою від інших положень, а також не є постійною відмовою, якщо інше прямо не зазначено.

16. Передача прав

Жодна зі Сторін не може передавати цю Угоду або будь-які права чи обов’язки за нею без попередньої письмової згоди іншої Сторони.

17. Форс-мажор

Жодна зі Сторін не несе відповідальності за невиконання зобов’язань через обставини, що не залежать від її волі, включаючи стихійні лиха, війну, заворушення, тероризм, ембарго, дії цивільної чи військової влади, пожежі, повені, нещасні випадки, пандемії або страйки.

---