건설 계약서 템플릿

이 건설 계약서(이하 “계약서”)는 **[발효일]**에 [소유자 이름](“소유자”)와 [계약자 이름](“계약자”) 간에 체결됩니다.

1. 작업 범위

계약자는 부록 A에 설명된 작업을 수행하며, 여기에는 자재와 사양이 포함됩니다. 계약자는 승인된 모든 계획과 도면을 따릅니다.

2. 일정

작업은 **[시작일]**에 시작하여 **[완료일]**까지 완료될 예정입니다. 계약자는 주기적으로 진행 상황을 업데이트합니다.

3. 계약 금액 및 결제

소유자는 부록 B에 명시된 마일스톤에 따라 **[계약 금액]**을 지불합니다. 계약자는 진행 송장을 발행할 수 있으며, 소유자는 **[결제 조건]**일 이내에 지불합니다.

4. 변경 주문

범위, 일정 또는 가격의 변경은 양 당사자가 서명한 서면 변경 주문에 문서화되어야 하며, 작업이 수행되기 전에 이루어져야 합니다.

5. 허가 및 준수

계약자는 필요한 허가를 취득하고 관련 법률, 건축 코드 및 안전 규정을 준수합니다.

6. 보험

계약자는 **[보험 요구사항]**을 유지하고 요청 시 증명서를 제공합니다.

7. 현장 조건 및 접근

소유자는 근무 시간 동안 현장 접근을 제공합니다. 예기치 않은 현장 조건은 즉시 보고되어야 하며, 변경 주문이 필요할 수 있습니다.

8. 보증

계약자는 작업이 전문적으로 수행되며 [보증 기간] 동안 사양에 부합할 것을 보증합니다.

9. 계약 해지

어느 당사자도 중대한 위반 시 **[통지 기간]**일의 통지 후 해지할 수 있으며, 소유자는 현재까지 수행된 작업에 대해 지불합니다.

10. 책임 제한

어느 당사자도 간접적 또는 결과적 손해에 대해 책임지지 않습니다. 계약자의 총 책임은 계약 금액으로 제한됩니다.

11. 준거법

이 계약서는 **[준거법 관할권]**의 법률에 따라 규율됩니다.

12. 분리 가능성

이 계약서의 어떤 조항이 무효, 불법 또는 집행 불가능한 것으로 판명되더라도, 나머지 조항은 계속해서 완전한 효력을 가집니다. 당사자들은 무효 조항을 대체할 유효한 조항을 선의로 협상할 것입니다.

13. 전체 계약

이 계약서는 당사자 간의 전체 이해를 구성하며, 모든 이전의 협상, 이해 및 계약을 대체합니다. 이 계약서에 포함되지 않은 진술이나 진술은 구속력이 없습니다.

14. 수정

이 계약서는 양 당사자가 서명한 서면 문서에 의해서만 수정되거나 변경될 수 있습니다.

15. 포기

이 계약서의 어떤 조항의 포기도 다른 조항의 포기로 간주되거나 구성되지 않으며, 명시적으로 언급되지 않는 한 지속적인 포기로 간주되지 않습니다.

16. 양도

어느 당사자도 다른 당사자의 사전 서면 동의 없이 이 계약서나 이와 관련된 권리 또는 의무를 양도할 수 없습니다.

17. 불가항력

어느 당사자도 합리적인 통제를 벗어난 원인으로 인해 수행하지 못한 것에 대해 책임지지 않습니다. 여기에는 신의 행위, 전쟁, 폭동, 테러, 금수 조치, 민간 또는 군 당국의 행위, 화재, 홍수, 사고, 전염병 또는 파업이 포함됩니다.

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