Ce Contrat de Construction (l’« Accord ») est conclu à compter du [Date d’entrée en vigueur] entre [Nom du Propriétaire] (« Propriétaire ») et [Nom de l’Entrepreneur] (« Entrepreneur »).
1. Périmètre des Travaux
L’Entrepreneur exécutera les travaux décrits dans Annexe A, y compris les matériaux et spécifications. L’Entrepreneur suivra tous les plans et dessins approuvés.
2. Calendrier
Les travaux commenceront le [Date de Début] et devraient se terminer d’ici le [Date d’Achèvement]. L’Entrepreneur fournira des mises à jour périodiques sur l’avancement.
3. Prix du Contrat et Paiement
Le Propriétaire paiera [Prix du Contrat] selon les jalons de Annexe B. L’Entrepreneur peut émettre des factures d’avancement, et le Propriétaire paiera dans un délai de [Conditions de Paiement] jours.
4. Ordres de Modification
Les modifications du périmètre, du calendrier ou du prix doivent être documentées dans un ordre de modification écrit signé par les deux Parties avant l’exécution des travaux.
5. Permis et Conformité
L’Entrepreneur obtiendra les permis nécessaires et se conformera aux lois applicables, aux codes du bâtiment et aux règlements de sécurité.
6. Assurance
L’Entrepreneur maintiendra [Exigences d’Assurance] et fournira des certificats sur demande.
7. Conditions du Site et Accès
Le Propriétaire fournira l’accès au site pendant les heures de travail. Les conditions de site imprévues doivent être signalées immédiatement et peuvent nécessiter un ordre de modification.
8. Garanties
L’Entrepreneur garantit que les travaux seront exécutés de manière professionnelle et conformes aux spécifications pendant [Période de Garantie] après l’achèvement.
9. Résiliation
Chaque Partie peut résilier pour manquement matériel avec un préavis de [Délai de Préavis] jours si non remédié. Le Propriétaire paiera pour les travaux effectués à ce jour.
10. Limitation de Responsabilité
Aucune des Parties n’est responsable des dommages indirects ou consécutifs. La responsabilité totale de l’Entrepreneur est limitée au Prix du Contrat.
11. Droit Applicable
Cet Accord est régi par les lois de [Juridiction du Droit Applicable].
12. Divisibilité
Si une disposition de cet Accord est jugée invalide, illégale ou inapplicable, les dispositions restantes continueront de plein effet. Les Parties négocieront de bonne foi pour remplacer toute disposition invalide par une disposition valide qui atteint l’intention initiale.
13. Accord Intégral
Cet Accord constitue l’intégralité de l’entente entre les Parties et remplace toutes les négociations, ententes et accords antérieurs. Aucune déclaration ou affirmation non contenue dans cet Accord ne sera contraignante.
14. Amendement
Cet Accord ne peut être modifié ou amendé que par un document écrit signé par les deux Parties.
15. Renonciation
Aucune renonciation à une disposition de cet Accord ne sera réputée constituer une renonciation à toute autre disposition, ni une renonciation ne constituera une renonciation continue sauf indication contraire expresse.
16. Cession
Aucune des Parties ne peut céder cet Accord ou tout droit ou obligation en vertu des présentes sans le consentement écrit préalable de l’autre Partie.
17. Force Majeure
Aucune des Parties ne sera responsable de l’incapacité à exécuter en raison de causes échappant à son contrôle raisonnable, y compris les actes de Dieu, guerre, émeute, terrorisme, embargos, actes des autorités civiles ou militaires, incendies, inondations, accidents, pandémies ou grèves.
Propriétaire :
Nom : [Nom]
Titre : [Titre]
Date : [Date]
Entrepreneur :
Nom : [Nom]
Titre : [Titre]
Date : [Date]
Avertissement
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