Tato stavební smlouva (dále jen „Smlouva“) je uzavřena dne [Datum účinnosti] mezi [Jméno vlastníka] („Vlastník“) a [Jméno zhotovitele] („Zhotovitel“).
1. Rozsah prací
Zhotovitel provede práce popsané v Příloze A, včetně materiálů a specifikací. Zhotovitel bude dodržovat všechny schválené plány a výkresy.
2. Harmonogram
Práce začnou dne [Datum zahájení] a předpokládané dokončení je do [Datum dokončení]. Zhotovitel bude pravidelně poskytovat zprávy o postupu.
3. Cena smlouvy a platby
Vlastník zaplatí [Cena smlouvy] dle milníků uvedených v Příloze B. Zhotovitel může vystavovat průběžné faktury a Vlastník zaplatí do [Platební podmínky] dnů.
4. Změnové listy
Změny rozsahu, harmonogramu nebo ceny musí být zdokumentovány písemným změnovým listem podepsaným oběma stranami před provedením prací.
5. Povolení a dodržování předpisů
Zhotovitel zajistí potřebná povolení a bude dodržovat platné zákony, stavební předpisy a bezpečnostní nařízení.
6. Pojištění
Zhotovitel bude udržovat [Požadavky na pojištění] a na požádání předloží potvrzení.
7. Podmínky na stavbě a přístup
Vlastník zajistí přístup na stavbu během pracovní doby. Nepředvídané podmínky na stavbě musí být neprodleně nahlášeny a mohou vyžadovat změnový list.
8. Záruky
Zhotovitel zaručuje, že práce budou provedeny profesionálně a v souladu se specifikacemi po dobu [Doba záruky] od dokončení.
9. Ukončení
Kterákoli strana může smlouvu ukončit pro podstatné porušení s výpovědní lhůtou [Výpovědní lhůta] dnů, pokud nebude náprava zjednána. Vlastník zaplatí za práce provedené do data ukončení.
10. Omezení odpovědnosti
Žádná ze stran nenese odpovědnost za nepřímé nebo následné škody. Celková odpovědnost zhotovitele je omezena na cenu smlouvy.
11. Rozhodné právo
Tato smlouva se řídí právem [Příslušná jurisdikce].
12. Oddělitelnost ustanovení
Pokud bude některé ustanovení této smlouvy shledáno neplatným, nezákonným nebo nevynutitelným, ostatní ustanovení zůstávají v plné platnosti a účinnosti. Strany budou jednat v dobré víře o nahrazení neplatného ustanovení platným, které co nejvíce odpovídá původnímu záměru.
13. Úplnost smlouvy
Tato smlouva představuje úplnou dohodu mezi stranami a nahrazuje veškerá předchozí jednání, dohody a ujednání. Žádná prohlášení nebo tvrzení, která nejsou obsažena v této smlouvě, nejsou závazná.
14. Změny smlouvy
Tato smlouva může být změněna nebo doplněna pouze písemným dokumentem podepsaným oběma stranami.
15. Zřeknutí se práv
Žádné vzdání se jakéhokoli ustanovení této smlouvy nebude považováno za vzdání se jiného ustanovení, ani nebude představovat trvalé vzdání se, pokud není výslovně uvedeno jinak.
16. Postoupení
Žádná ze stran nesmí postoupit tuto smlouvu ani žádná práva či povinnosti z ní vyplývající bez předchozího písemného souhlasu druhé strany.
17. Vyšší moc
Žádná ze stran nenese odpovědnost za neplnění povinností z důvodů mimo její přiměřenou kontrolu, včetně zásahu vyšší moci, války, nepokojů, terorismu, embarga, jednání civilních nebo vojenských orgánů, požáru, povodní, nehod, pandemií nebo stávek.
Vlastník:
Jméno: [Jméno]
Pozice: [Pozice]
Datum: [Datum]
Zhotovitel:
Jméno: [Jméno]
Pozice: [Pozice]
Datum: [Datum]
Prohlášení o vyloučení odpovědnosti
Tato šablona je poskytována pouze pro informační účely a nepředstavuje právní poradenství. Contraxly není advokátní kancelář a neposkytuje právní služby. Měli byste se poradit s kvalifikovaným advokátem, abyste získali poradenství přizpůsobené vaší situaci. Použití této šablony je na vaše vlastní riziko a za její použití není přijímána žádná odpovědnost.
