Bauvertrag Vorlage

Dieser Bauvertrag (das “Abkommen”) wird am [Gültigkeitsdatum] zwischen [Name des Eigentümers] (“Eigentümer”) und [Name des Auftragnehmers] (“Auftragnehmer”) geschlossen.

1. Leistungsumfang

Der Auftragnehmer wird die in Anhang A beschriebenen Arbeiten einschließlich Materialien und Spezifikationen ausführen. Der Auftragnehmer wird alle genehmigten Pläne und Zeichnungen befolgen.

2. Zeitplan

Die Arbeiten beginnen am [Startdatum] und sollen bis [Fertigstellungsdatum] abgeschlossen sein. Der Auftragnehmer wird regelmäßige Fortschrittsberichte bereitstellen.

3. Vertragspreis und Zahlung

Der Eigentümer zahlt [Vertragspreis] gemäß den Meilensteinen in Anhang B. Der Auftragnehmer kann Fortschrittsrechnungen ausstellen, und der Eigentümer wird innerhalb von [Zahlungsbedingungen] Tagen zahlen.

4. Änderungsaufträge

Änderungen des Umfangs, des Zeitplans oder des Preises müssen in einem schriftlichen Änderungsauftrag dokumentiert werden, der von beiden Parteien unterzeichnet wird, bevor die Arbeiten ausgeführt werden.

5. Genehmigungen und Einhaltung

Der Auftragnehmer wird die erforderlichen Genehmigungen einholen und die geltenden Gesetze, Bauvorschriften und Sicherheitsbestimmungen einhalten.

6. Versicherung

Der Auftragnehmer wird [Versicherungsanforderungen] aufrechterhalten und auf Anfrage Zertifikate bereitstellen.

7. Standortbedingungen und Zugang

Der Eigentümer wird während der Arbeitszeiten Zugang zum Standort gewähren. Unvorhergesehene Standortbedingungen müssen sofort gemeldet werden und können einen Änderungsauftrag erfordern.

8. Garantien

Der Auftragnehmer garantiert, dass die Arbeiten professionell und gemäß den Spezifikationen für [Garantiezeitraum] nach Abschluss ausgeführt werden.

9. Kündigung

Jede Partei kann bei wesentlichem Verstoß mit einer Frist von [Kündigungsfrist] Tagen kündigen, wenn dieser nicht behoben wird. Der Eigentümer zahlt für die bis dato geleistete Arbeit.

10. Haftungsbeschränkung

Keine der Parteien haftet für indirekte oder Folgeschäden. Die Gesamthaftung des Auftragnehmers ist auf den Vertragspreis beschränkt.

11. Anwendbares Recht

Dieses Abkommen unterliegt den Gesetzen von [Gerichtsbarkeit des anwendbaren Rechts].

12. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Abkommens für ungültig, illegal oder nicht durchsetzbar gehalten werden, bleiben die übrigen Bestimmungen in vollem Umfang in Kraft. Die Parteien werden in gutem Glauben verhandeln, um eine ungültige Bestimmung durch eine gültige zu ersetzen, die die ursprüngliche Absicht erreicht.

13. Gesamte Vereinbarung

Dieses Abkommen stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien dar und ersetzt alle vorherigen Verhandlungen, Vereinbarungen und Absprachen. Keine Darstellungen oder Aussagen, die nicht in diesem Abkommen enthalten sind, sind bindend.

14. Änderung

Dieses Abkommen kann nur durch ein schriftliches Dokument geändert oder modifiziert werden, das von beiden Parteien unterzeichnet wird.

15. Verzicht

Kein Verzicht auf eine Bestimmung dieses Abkommens gilt oder stellt einen Verzicht auf eine andere Bestimmung dar, noch stellt ein Verzicht einen fortdauernden Verzicht dar, es sei denn, dies wird ausdrücklich anders angegeben.

16. Abtretung

Keine der Parteien darf dieses Abkommen oder Rechte oder Verpflichtungen daraus ohne vorherige schriftliche Zustimmung der anderen Partei abtreten.

17. Höhere Gewalt

Keine der Parteien haftet für die Nichterfüllung aufgrund von Ursachen, die außerhalb ihrer zumutbaren Kontrolle liegen, einschließlich höherer Gewalt, Krieg, Aufruhr, Terrorismus, Embargos, Handlungen ziviler oder militärischer Behörden, Feuer, Überschwemmungen, Unfälle, Pandemien oder Streiks.

---