Denne Leje til Eje Aftale (den “Aftale”) indgås pr. [Ikrafttrædelsesdato] mellem [Sælger/Udlejer] (“Sælger”) og [Køber/Lejer] (“Køber”).
1. Ejendom
Ejendommen er beliggende på [Ejendommens Adresse] (den “Ejendom”).
2. Lejeperiode og Leje
Køber vil leje Ejendommen i [Lejeperiode] til [Lejebeløb] pr. [Måned], forfaldsdato [Forfaldsdato].
3. Købsoption
Køber har option på at købe Ejendommen for [Købspris] på eller før [Option Dato]. Udøvelse af optionen kræver skriftlig meddelelse og betaling af [Option Gebyr].
4. Lejebetalinger
[Lejebetalingsbeløb] af hver lejebetaling vil blive krediteret mod købsprisen, forudsat rettidig betaling.
5. Vedligeholdelse og Reparationer
Ansvarsområder fordeles som følger: [Detaljer]. Køber vil vedligeholde Ejendommen i god stand.
6. Misligholdelse
Manglende betaling af leje eller overholdelse af denne Aftale udgør misligholdelse. Sælger kan opsige efter [Varslingsperiode] dages varsel, hvis ikke afhjulpet.
7. Afslutning
Hvis optionen udøves, vil Parterne afslutte inden for [Afslutningsperiode] dage og udføre standard afslutningsdokumenter.
8. Lovvalg
Denne Aftale er underlagt lovgivningen i [Lovvalg Jurisdiktion].
9. Adskillelse
Hvis nogen bestemmelse i denne Aftale anses for ugyldig, ulovlig eller uden retskraft, vil de resterende bestemmelser fortsætte i fuld kraft og virkning. Parterne vil forhandle i god tro for at erstatte enhver ugyldig bestemmelse med en gyldig bestemmelse, der opnår den oprindelige hensigt.
10. Hele Aftalen
Denne Aftale udgør den fulde forståelse mellem Parterne og erstatter alle tidligere forhandlinger, forståelser og aftaler. Ingen erklæringer eller udsagn, der ikke er indeholdt i denne Aftale, vil være bindende.
11. Ændring
Denne Aftale kan kun ændres eller modificeres ved et skriftligt dokument underskrevet af begge Parter.
12. Afkald
Ingen afkald på nogen bestemmelse i denne Aftale vil blive anset for eller vil udgøre et afkald på nogen anden bestemmelse, ej heller vil noget afkald udgøre et vedvarende afkald, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.
13. Overdragelse
Køber må ikke overdrage denne Aftale uden Sælgers forudgående skriftlige samtykke.
Sælger/Udlejer:
Navn: [Navn]
Titel: [Titel]
Dato: [Dato]
Køber/Lejer:
Navn: [Navn]
Titel: [Titel]
Dato: [Dato]
Ansvarsfraskrivelse
Denne skabelon leveres kun til informationsformål og udgør ikke juridisk rådgivning. Contraxly er ikke et advokatfirma og leverer ikke juridiske tjenester. Du bør konsultere en kvalificeret advokat for at få rådgivning skræddersyet til din situation. Brug af denne skabelon sker på egen risiko, og der accepteres intet ansvar for dens brug.
