Detta hyresavtal (”Avtalet”) ingås från och med [Giltighetsdatum] mellan [Hyresvärdens namn], med sin huvudsakliga verksamhetsplats på [Adress] (“Hyresvärd”), och [Hyresgästens namn], med sin huvudsakliga verksamhetsplats på [Adress] (“Hyresgäst”).
1. Lokaler
Hyresvärden hyr ut till hyresgästen de lokaler som ligger på [Lokalernas adress] (”Lokalerna”). Lokalerna får endast användas för [Tillåten användning].
2. Avtalstid
Hyresperioden börjar den [Startdatum] och slutar den [Slutdatum], med [Förnyelsealternativ] om tillämpligt.
3. Hyra
Hyresgästen ska betala en hyra på [Hyresbelopp] per [Månad], förfallodag är [Förfallodag]. Förseningsavgifter kan tillkomma efter [Tidsfrist] dagar.
4. Säkerhetsdeposition
Hyresgästen ska lämna en säkerhetsdeposition på [Depositionens belopp] för att täcka obetald hyra eller skador utöver normalt slitage.
5. Underhåll och reparationer
Hyresgästen ska hålla lokalerna i gott skick. Hyresvärden ansvarar för [Hyresvärdens ansvar] och hyresgästen för [Hyresgästens ansvar].
6. Verktyg och skatter
Hyresgästen ska betala [Verktyg/Skatter] enligt vad som anges i Bilaga A.
7. Ändringar
Hyresgästen får inte göra väsentliga ändringar utan hyresvärdens skriftliga medgivande i förväg.
8. Försäkring
Hyresgästen ska upprätthålla [Försäkringskrav] och tillhandahålla intyg på begäran.
9. Standard och åtgärder
Underlåtenhet att betala hyra eller följa detta avtal utgör ett avtalsbrott. Hyresvärden kan vidta åtgärder som lagen tillåter efter meddelande och botperiod.
10. Uppsägning
Vardera parten kan säga upp avtalet vid väsentligt avtalsbrott med [Uppsägningstid] dagars varsel om det inte åtgärdas.
11. Tillämplig lag
Detta avtal regleras av lagarna i [Tillämplig lag jurisdiktion].
12. Separabilitet
Om någon bestämmelse i detta avtal anses vara ogiltig, olaglig eller omöjlig att verkställa, fortsätter de återstående bestämmelserna att gälla fullt ut. Parterna ska förhandla i god tro för att ersätta en ogiltig bestämmelse med en giltig bestämmelse som uppnår det ursprungliga syftet.
13. Hela avtalet
Detta avtal utgör hela överenskommelsen mellan parterna och ersätter alla tidigare förhandlingar, överenskommelser och avtal. Inga representationer eller uttalanden som inte ingår i detta avtal kommer att vara bindande.
14. Ändring
Detta avtal kan endast ändras eller modifieras genom ett skriftligt dokument undertecknat av båda parter.
15. Avstående
Ingen avstående från någon bestämmelse i detta avtal ska anses vara eller utgöra ett avstående från någon annan bestämmelse, och inget avstående ska utgöra ett fortsatt avstående om inte annat uttryckligen anges.
16. Överlåtelse
Hyresgästen får inte överlåta detta avtal eller hyra ut lokalerna utan hyresvärdens skriftliga medgivande i förväg. Hyresvärden kan överlåta detta avtal till en efterträdare i samband med en försäljning av fastigheten.
Hyresvärd:
Namn: [Namn]
Titel: [Titel]
Datum: [Datum]
Hyresgäst:
Namn: [Namn]
Titel: [Titel]
Datum: [Datum]
Ansvarsfriskrivning
Denna mall tillhandahålls endast i informationssyfte och utgör inte juridisk rådgivning. Contraxly är inte en advokatbyrå och tillhandahåller inte juridiska tjänster. Du bör konsultera en kvalificerad advokat för att få råd anpassade till din situation. Användning av denna mall sker på egen risk, och inget ansvar accepteras för dess användning.
