Ez a Bérleti Szerződés (a „Szerződés”) létrejött [Hatálybalépés Dátuma] napján [Bérbeadó Neve] (székhelye: [Cím], a továbbiakban: „Bérbeadó”) és [Bérlő Neve] (székhelye: [Cím], a továbbiakban: „Bérlő”) között.
1. Helyiség
A Bérbeadó bérbe adja a Bérlőnek a [Helyiség Címe] alatt található helyiséget (a továbbiakban: „Helyiség”). A Helyiség kizárólag [Engedélyezett Használat] céljára használható.
2. Időtartam
A bérleti időszak [Kezdő Dátum] napján kezdődik és [Záró Dátum] napján ér véget, [Megújítási Lehetőségek] szerint, ha alkalmazható.
3. Bérleti díj
A Bérlő [Bérleti Díj Összege] összegű bérleti díjat fizet [Hónap]-onként, amely minden [Esedékesség Dátuma] napján esedékes. Késedelmi díj kerülhet felszámításra [Türelmi Idő] nap után.
4. Kaució
A Bérlő [Kaució Összege] összegű kauciót biztosít, amely fedezi a ki nem fizetett bérleti díjat vagy a szokásos elhasználódáson túli károkat.
5. Karbantartás és javítások
A Bérlő köteles a Helyiséget jó állapotban tartani. A Bérbeadó felelős [Bérbeadó Kötelezettségei], a Bérlő pedig [Bérlő Kötelezettségei] ellátásáért.
6. Közüzemi díjak és adók
A Bérlő fizeti a [Közüzemi Díjak/Adók]-at az A. Mellékletben meghatározottak szerint.
7. Átalakítások
A Bérlő nem végezhet lényegi átalakításokat a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül.
8. Biztosítás
A Bérlő köteles [Biztosítási Követelmények]-nek megfelelő biztosítást fenntartani, és kérésre igazolást bemutatni.
9. Szerződésszegés és jogorvoslatok
A bérleti díj meg nem fizetése vagy a Szerződés megszegése szerződésszegésnek minősül. A Bérbeadó a jogszabályok által megengedett jogorvoslatokat érvényesítheti értesítést és póthatáridőt követően.
10. Felmondás
Bármelyik fél felmondhatja a szerződést lényeges szerződésszegés esetén [Értesítési Időszak] napos értesítéssel, ha a szerződésszegést nem orvosolják.
11. Irányadó jog
A Szerződésre [Irányadó Joghatóság] jogszabályai az irányadók.
12. Részleges érvénytelenség
Ha a Szerződés bármely rendelkezése érvénytelennek, jogellenesnek vagy végrehajthatatlannak minősül, a többi rendelkezés teljes mértékben hatályban marad. A felek jóhiszeműen kötelesek tárgyalni az érvénytelen rendelkezés helyettesítéséről, amely az eredeti szándékot tükrözi.
13. Teljes megállapodás
Ez a Szerződés tartalmazza a felek teljes megállapodását, és felülír minden korábbi tárgyalást, megértést és megállapodást. A Szerződésen kívüli nyilatkozatok vagy kijelentések nem kötelező érvényűek.
14. Módosítás
A Szerződés csak mindkét fél által aláírt írásbeli dokumentummal módosítható vagy egészíthető ki.
15. Lemondás
A Szerződés bármely rendelkezéséről való lemondás nem minősül más rendelkezésről való lemondásnak, és nem jelent folyamatos lemondást, kivéve, ha ezt kifejezetten rögzítik.
16. Átruházás
A Bérlő a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem ruházhatja át a Szerződést és nem adhatja albérletbe a Helyiséget. A Bérbeadó a szerződést átruházhatja jogutódjára az ingatlan eladása esetén.
Bérbeadó:
Név: [Név]
Beosztás: [Beosztás]
Dátum: [Dátum]
Bérlő:
Név: [Név]
Beosztás: [Beosztás]
Dátum: [Dátum]
Jogi nyilatkozat
Ez a sablon kizárólag tájékoztatási célokra szolgál, és nem minősül jogi tanácsadásnak. A Contraxly nem ügyvédi iroda, és nem nyújt jogi szolgáltatásokat. Az Ön helyzetére szabott tanácsért forduljon képzett ügyvédhez. A sablon használata saját felelősségre történik, és annak használatáért felelősség nem vállalható.
